保利锦上位于浦江镇，4站前滩，距离8号线江月路大概700米（步行1公里的距离），最新消息二期新品将推建面约127-145㎡叠墅，约90-102㎡精装洋房/小高层！附完整一房一价表：?客服专线：400-832-9881（实地考察项目需提前预约）（专车接送）二期新品10月21日启筹127-145㎡叠墅&90-102㎡精装洋房/小高层认筹信息：认筹时间：10月21日9点-10月25日17点。认筹金：50万。认筹地点：上海市闵行区浦江镇北江洲路（近浦申路）保利锦上营销中心。开盘信息：「保利锦上」本次取证房源，为该项目最后402套，10月30日开盘，将推出144套建面约127-145㎡精装四叠，均价68800元/㎡，258套建面约90-102㎡精装洋房/小高层，均价61386元/㎡。一期洋房&小高层均价仅为61386元/平，认筹数691组，认筹率193%，以开盘售罄的成绩创造了“现象级热销”！填补浦江7年宅地空白：保利锦上可谓赚足了上海楼市的眼球。从土拍，一期开盘日光，到如今二期将入市，每一个节点总能成为热议的话题。从浦江镇过去十余年宅地出让情况看，只有保利锦上这一幅地块是以“闵行区浦江中心区6.5平方公里”开头命名，填补了这个核心区域自2013年以来的宅地供应空白。品牌开发商保利：央企背景，品质保证。在上海，保利已深耕17年，累计开发了50个项目，拥有12万业主，沿黄浦江两岸核心地段打造过保利ONE56、保利西岸、保利香槟花园等高端楼盘。保利对产品的用心，体现在方方面面与细节之中。项目为保利物业，为业主保驾护航。项目规划：保利锦上占地面积6.5万方，建筑面积10.68万方，可售面积7.2万方，容积率1.6，绿化率30%。如果算上社区中央十字景观公园，整体绿化率将超过60%，这也符合浦江以生态环境为主体的居住氛围。全新叠墅产品户型图曝光（C1）户型：约145㎡4房2厅3卫奢阔花园下叠，回归院落生活。一层提供了一间老人房，二层双卧套房的设计，营造出祖孙三代互不打扰的套内私密性。 额外附赠的负一层地下多功能厅，是全家人的理想生活场，不论是做成会客厅、家庭影院或是酒窖，甚至是孩子的儿童乐园，都足以安放你对美好、自由、艺术的所有志趣想象。C2户型：约127㎡3房2厅3卫宽境星空上叠，蕴含无数想象空间。独立梯厅入户，上下两层卧室全朝南。主卧采用套房设计，通透的格局，阔达的私人空间，超大的南向阳台，宽敞的步入式衣帽间，以及空间不错的独立卫浴，打造恰到好处的人居体验。露台设计，真正将“空间大有可为”照映现实，在露天花园内，可根据个人需求划分功能区域。与超实用的阁楼结合，是美好与星空的相伴，是家人与爱的美好相守。洋房和小高层户型图如下（A1）户型：约91㎡3房2厅2卫（A2）户型：约91㎡3房2厅2卫样板间实景图如下本期小高层产品位于楼王位置（B1）户型：约101㎡3房2厅2卫（B2）户型：约90㎡2房2厅2卫
四站前滩，低密生态宜居大区，8号线600米，全龄段教育密集分布！区位优势——离市区最近的滨江宜居板块：保利锦上距离人民广场直线距离约16公里，距前滩商业总部基地直线距离约8公里左右。凭借轨交4站可达前滩，半小时直达人广。浦江镇不仅将是享受前滩效应利好的首站，其自身的低密生态住宅规划，和国家级产业园区分布，更是让浦江镇有着【前滩后花园】之称。滨江沿线稀缺的成熟生态居住区：浦江镇浦锦街道在规划人口密度、道路体系、人口与商业的比例、园林配置等各方面来看，都更加优化。浦锦街道是实至名归的高端居住区。作为国家“十三五规划”重点区域，浦江镇以生态居住为定位，主动承接和融合国际商务区前滩的价值外溢。在新十年关口上，迈向2035的上海滨江带，入住门票必定越来越昂贵。（滨江各版块定位）交通配套：保利锦上距离地铁8号线江月路站仅约600m，4站直达前滩，7站直达世博、13站直达人民广场。正在建设中的机场联络线，途经外环高速近浦星公路，设三林南站，未来往返虹桥+浦东两大机场时间将**缩短。此外，浦星公路快速路正在进一步改造，未来在外环和申嘉湖高速之间将架设高速路，再度提升南北路线的通畅度。据了解，浦锦路、芦恒路等主要道路将来也都还有进一步提升的计划。商业配套：浦江镇本身经过10多年的发展，生活氛围已经足够浓厚，生活配套也足够全面。保利锦上附近商业广场众多，浦江城市生活广场（约150米），卜蜂莲花超市（约500米）、浦江绿地乐和城（约1000米）、世博家园商业广场（约1000米），OMALL华侨城商业中心、家乐福旗舰店（约1300米）、红星美凯龙（约1800米）等。教育配套：项目周边全龄段教育密集分布。优质的教育氛围均在项目周边3公里范围内。幼儿园：中福会幼儿园、尚德幼儿园、浦江镇第一幼儿园小学：上师大三小（公立）、浦江第二小学中学：上师大三中（公立）、上师大附中闵行分校（重点高中）医院配套：三甲医院就在附近。项目对面就是仁济医院南院（三甲），西边就是复旦五官科医院（三甲），中南路与外环处的东方医院南院（三甲）以及前滩的新加坡莱佛士国际医院，有近4万方的综合医疗体。约一公里范围内有多个绿地公园：步行即可到达浦锦绿地、陈行公园等小编点评：项目所在浦江镇是一个各维度都十分“能打”的区域，本身经过10多年的发展，生活氛围已经足够浓厚，生活配套也足够全面。项目为“保利打造”，品质值得信赖。环市中心价格洼地，上升空间更大。“神仙”户型设计 ，从尺感到功能性再到舒适度都安排得明明白白。上海闵行保利锦上?▼如有兴趣欢迎来电咨询，客服热线：400-832-9881（预约）（一对一热情服务）来电即可享受买房优惠！案场限流，看房需提前登记预约，配备案场内部销售人员一对一服务，让您用专业眼光去买房。
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